A Zona Leste de São Paulo é uma área diversificada, ampla e cosmopolita que se tornou uma atração imobiliária pelas inúmeras oportunidades que oferece
Que São Paulo é um mundo de oportunidades, todo mundo sabe, não é mesmo? E, claro, o mercado imobiliário não fica de fora!
Dividida em regiões, a megalópole confere particularidades para cada uma delas. Dentre essas regiões, encontra-se a Zona Leste. Poucos lugares incorporam tanto os costumes da cidade quanto a Zona Leste de São Paulo.
Uma região diversificada, grande e cosmopolita que tornou-se uma atração imobiliária, pois oferece muitas oportunidades, principalmente de alta qualidade.
Buscando auxiliá-lo com o seu investimento imobiliário, nós, da Graal Engenharia, apresentamos o seguinte artigo. Nele, você verá quais são os melhores bairros na Zona Leste de São Paulo e poderá assim, aplicar o seu capital com muito mais tranquilidade. Acompanhe conosco e boa leitura!
Nos últimos dois anos, principalmente devido à chegada da pandemia, o mercado imobiliário em geral sofreu com alguma incerteza por parte de alguns investidores. No entanto, com a recuperação da economia e a situação sob controle, especialistas já acreditam que os próximos anos serão aos que reservaram valores e planejam investir, com segurança, em imóveis em locais estratégicos.
Dentre as opções, a Zona Leste de São Paulo. Um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) mostrou que 909 alvarás de construção foram emitidos em São Paulo em 2019, mas cerca de 43% deles estavam concentrados nesta região.
Na Zona Leste, a qualidade de vida na área aumentou. A prova disso são os inúmeros canteiros de obras espalhados pela localidade e a possibilidade de receber novos investimentos é quase inigualável, mesmo em comparação com outras áreas, como a Zona Sul, por exemplo.
Além disso, vários empreendimentos comerciais, melhoria de serviços públicos, trânsito e trânsito urbano surgiram na área.
Quem mora ou transita pela Zona Leste, não passa muito tempo sem visualizar algum tipo de construção. São apartamentos residenciais e comerciais, shoppings, casas, sobrados, galpões, ruas, viadutos, novas praças e novas ruas. Dentre os melhores bairros da Zona Leste de São Paulo encontram-se:
O Jardim Anália Franco é considerado por muitos o bairro mais nobre da Zona Leste de São Paulo. Ali, você encontrará uma ampla gama de ofertas atraentes para o público médio e avançado. Surgiu em 1968, mas a expansão e valorização começaram na década de 1990, principalmente com a instalação do shopping center de mesmo nome e do CERET (Centro Esportivo Recreativo e Educativo do Trabalhador) no bairro, os principais parques da cidade.
Quem gosta de tradição deve conhecer a Mooca. Seus moradores são pessoas muito orientadas para o bairro e investem na preservação das raízes do bairro. Reduto de imigrantes italianos no Século XX, a influência do país europeu não para de crescer, com as mais diversas cantinas e opções gastronômicas. Além do mais, os modernos empreendimentos imobiliários são atraídos pela infraestrutura multi-hospitalar e fácil acesso às rodovias paulistas.
O bairro continua no topo das vendas em toda a Zona Leste de São Paulo. É o mais procurado para a compra e aluguel. Por isso, é uma boa opção para quem quer investir e comprar um imóvel para alugar. O bairro Tatuapé é um dos destinos mais procurados no mercado imobiliário devido à grande área verde para moradores da capital paulista e à infraestrutura completa como hospitais, lojas, restaurantes, parques, serviços e metrô.
É o quarto bairro mais procurado da Zona Leste de São Paulo, tanto para o setor residencial quanto comercial. No entanto, é campeão em converter vendas e se posicionar como uma grande oportunidade de investimento. A área entre o Tatuapé e o Jardim Anália Franco ainda mantém o espírito do interior, com mais árvores e uma rotina bem mais tranquila que seus vizinhos – sem perder, é claro, as vantagens do fácil acesso ao metrô e uma estrutura perfeita.
O perfil residencial de classe média da Zona Leste da Vila Matilde manteve por décadas suas características de casas térreas e geminadas construídas na década de 1950. Hoje, havendo metrô na localidade, seu cenário é diferenciado.
As duas estações redesenharam o mapa do bairro. As pequenas casas deram lugar a empreendimentos maiores e ainda melhores. A Vila Matilde atende, com maestria, às necessidades dos seus moradores.
A história de Itaquera começa em 1556, quando os jesuítas José de Anchieta e Manuel da Nóbrega, após fundarem a Igreja da Sé e o Pátio do Colégio, partiram para o sentido leste, em busca de uma aldeia indígena para instalar o núcleo do segundo catecismo. Esta aldeia era um povoado da Guiana onde morava Antônio Rodrigues, um português, que era casado com a filha do cacique Piquerobi. Avançaram algumas léguas e fundaram outro centro de catequese, desta vez sob o patrocínio de Nossa Senhora da Ajuda – hoje Itaquaquecetuba. Eles continuaram e encontraram uma ampla bacia cortada por dois riachos e uma grande floresta. Padre Anchieta perguntou ao índio o nome de um lugar tão bonito. “Ita aquer” foi a resposta, significando “pedra adormecida” ou “pedra adormecida” em tupi-guarani. O tempo passou e por volta de 1890, quando o café chegou a São Paulo, chegaram também dois homens: o desembargador Dr. Francisco Gentil de Assis Moura e o advogado e fazendeiro Dr. Rodrigo Pereira Barreto. Criaram um núcleo misto residencial e agrícola na área. O local passou a receber cada vez mais colonos. Deste modo, os proprietários conseguiram construir uma estação de trem no bairro. A ferrovia atraía gente e crescia, assim como em outras partes da cidade. E assim, quando o ciclo do café terminou, Itaquera “desapareceu” do mapa metropolitano por décadas. Não voltou à cena como um bairro de classe média baixa até a década de 1960. Cresceu novamente nas décadas seguintes para se tornar o metrô dos seus sonhos, um desenvolvimento mais uma vez ocorrendo em uma “pedra adormecida”.
(Fonte)
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Equipe Graal Engenharia
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