5 motivos para investir em imóveis em 2023

Investir em imóveis é sempre uma certeza de seguridade financeira; saiba mais com a Graal Engenharia

É natural que as atuais flutuações econômicas venham a fazer com que você se questione sobre os motivos para investir em imóveis em 2023. Porém, existe uma forma de proteger seu patrimônio dessa volatilidade.

Mesmo em tempos de crise, o mercado imobiliário sempre conta com diversas vantagens que podem manter seu imóvel sem prejuízos a médio e longo prazo. 

Pensando em mostrar que o mercado imobiliário vai conferir segurança em seu investimento, nós, da Graal Engenharia, apresentamos o artigo abaixo. Acompanhe conosco e boa leitura!

Mudanças políticas, índice Selic e inflação alta. Esses três fatores afetam, significativamente, a dinâmica dos motivos para investir em imóveis em 2023. No entanto, com base na evolução de 2021 e 2022, as expectativas para este ano no mercado imobiliário voltam a ser positivas. 

Essas expectativas podem surpreender alguns,  mas para os que já estão no setor há anos, essa perspectiva faz todo o sentido. As boas expectativas do mercado imobiliário para 2023 podem ser explicadas em parte pelos acontecimentos de 2022. 

Em relação às vendas, a partir do terceiro trimestre de 2022, o mercado brasileiro, considerando 220 cidades brasileiras, incluindo as capitais, terá cerca de 70 mil a 80 mil novas unidades  a cada trimestre. 

Com relação ao preço do metro quadrado, este aumentou nos últimos cinco trimestres e o interesse aumentou seis vezes do segundo trimestre de 2021 ao segundo trimestre de 2022 e o mercado permanece estável. Embora nem mesmo o aumento das taxas de juros tenha abalado o mercado imobiliário em 2021-2022, as expectativas de queda em 2023 só podem animar o setor.

Um estudo realizado pela Brain Inteligência Estratégica, em parceria com a ABRAINC (Associação Brasileira das Incorporadoras), mostra que os empresários estão otimistas. 

Os dados foram coletados de agosto a setembro de 2022. O objetivo da pesquisa, que ouviu empresários do setor imobiliário, foi colher suas opiniões sobre o funcionamento do setor e das empresas em 2022, bem como perspectivas futuras para o mercado imobiliário em 2023. 

Nesta pesquisa, foram ouvidos 356 empresários. É importante frisar que todos trabalham com loteamento e incorporação, O resultado é que 62% mostraram-se otimistas em relação a 2023. Dentre eles, 32% avaliam que 2023 tende a ser bem melhor que 2022, os outros 30%, que será um pouco melhor.

Outros 22 prevêem que será o mesmo ou próximo, e apenas 13 não veem com os melhores olhos. A pesquisa mostra ainda que 65% esperam lançar mais produtos em 2023. 

Os imóveis pertencem ao grupo de investimento de baixo risco. Isso significa que, mesmo que a previsão de instabilidade financeira se concretize, o mercado imobiliário tende a se fortalecer ao longo dos anos. 

Ao contrário dos investimentos, os imóveis não perdem lucros com as oscilações do mercado. Pelo contrário, suas chances de promoção, lucro e lucratividade aumentarão. 

Assim seu rendimento financeiro está garantido e o potencial de rendimento é muito superior ao original. Ao contrário da renda variável, você não perde seu patrimônio e nem mesmo o valor investido. 

Afinal, quais os 5 motivos para investir em imóveis em 2023?

1. GARANTIA

Com um investimento imobiliário, você garante a proteção do seu imóvel contra as oscilações do mercado e tem em mãos um ativo imobiliário versátil que pode utilizar em diversas negociações como aluguel, revenda, garantia financeira, dentre outros.

2. SEGURANÇA 

A estratégia mais utilizada pelos investidores para minimizar as perdas financeiras é alocar os investimentos de acordo com o fator de risco que oferecem. Quem pretende investir  em imóveis em 2023 encontrará neste mercado um nível de risco quase nulo, pois é um investimento em um ativo fixo, que não muda de localização, é fácil de identificar e tende a aumentar seu valor durante o ano. 

3. AUMENTO DO PATRIMÔNIO

Para quem busca investimentos seguros, investir em imóveis em 2023 é a opção mais assertiva e com retornos positivos. O setor imobiliário é o investimento de menor risco disponível no mercado porque não está exposto às flutuações dos mercados financeiros. 

4. VALORIZAÇÃO

A combinação de todas as vantagens leva a um aumento no preço dos imóveis, que sofre menos com as oscilações do setor imobiliário, crises econômicas, assim como políticas, garantindo um bom retorno do seu investimento.

5. LIQUIDEZ

Segurança, durabilidade, rentabilidade e aumento do valor estão relacionados à liquidez, considerando que o dinheiro investido em imóveis retorna para o investidor tanto como locação quanto como venda. Significa que, quanto maior a liquidez do imóvel, mais fácil é trazer receita financeira para o proprietário. A liquidez está, portanto, relacionada ao preço de demanda relacionado à qualidade dos bens, levando em consideração, por exemplo, infraestrutura, localização, dentre outros.

A Graal Engenharia tem comprometimento com a sua qualidade de vida. Proporciona empreendimentos que correspondem às suas necessidades e cuida para que a infraestrutura de um imóvel esteja dentro de todos os padrões de segurança. Aproveite para assinar a nossa newsletter para não perder nenhuma novidade sobre o setor imobiliário!

Equipe Graal Engenharia

Referências:

blog.potencialimoveis.com.br/4-motivos-para-investir-no-setor-imobiliario-em-2023/

www.construtoramtf.com.br/blog/mercado-imobiliario-em-2023/