Perguntas Frequentes

A Graal Engenharia tem empreendimentos que se enquadram no Programa Minha Casa Minha Vida?

Sim, a maioria dos empreendimentos Graal se enquadram no PMCMV.

Por qual banco é liberado o financiamento dos empreendimentos Graal?

O banco responsável pelos financiamentos dos nossos empreendimentos é a Caixa Econômica Federal, até porque, os nossos empreendimentos se enquadram no PMCMV.

Como consigo saber o valor de entrada e o valor que posso financiar?

Para saber sobres os valores de entrada, bem como, o financiamento liberado, é necessário fazer uma simulação, pois, os valores se modificam de acordo com renda e a idade de cada cliente.

Se eu não tiver todo o valor de entrada, posso parcelar?

Sim, o valor de entrada pode ser parcelado com a Graal durante o período de obras.

Posso usar o meu FGTS para comprar um imóvel?

Para utilizar os recursos do FGTS, há algumas exigências do banco, como por exemplo:
Ter trabalhado no mínimo 3 anos sob o regime do FGTS;
Não ser proprietário de outro imóvel no mesmo município onde reside ou trabalha;
Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação, em qualquer parte do país;
Não ter utilizado o FGTS na compra de imóvel;
O imóvel deve ser destinado a moradia do titular;

Os valores do contrato são reajustados?

Sim, conforme cláusula prevista em contrato, todos os valores, parcelas/prestações referentes ao contrato, bem como o saldo devedor, serão corrigidos mensalmente pelo Índice Nacional de Construção Civil (INCC).

Qual é a vantagem de comprar um imóvel no lançamento?

Quando você compra um imóvel no lançamento, você pode escolher a unidade que mais se adequa a sua preferência e as suas necessidades, além do preço ser mais acessível nesta fase, você também, consegue melhores condições de pagamento da sua entrada.

Como faço para saber mais informações sobre os empreendimentos Graal?

Você pode entrar em contato com o setor comercial, pelo e-mail sac@graalengenharia.com.br, pelo chat online, ou preenchendo o formulário em nosso site.

O que quer dizer vaga de garagem livre?

São vagas independentes, ou seja, que não há impedimento para entrar ou sair, que não dependem de outros motoristas para desocupar a vaga para você usar a sua.

Como são definidas as vagas de garagem?

As vagas de garagem, bem como o tempo de permanência, são definidas por sorteio, através da Assembleia de Condomínio, este sorteio está sujeito a renovação.

Quando eu recebo o meu contrato de venda e compra?

O contrato será entregue aproximadamente 90 (noventa) dias contados da data de assinatura, esse período serve para a realização de conferências dos dados cadastrais em relação aos documentos apresentados e lançamento dos boletos.

Quando eu recebo o meu contrato de financiamento?

O contrato será entregue aproximadamente 90 (noventa) dias, contados da data de assinatura perante a Caixa Econômica Federal. A entrega será realizada pela empresa responsável pela intermediação do financiamento entre o cliente e o banco (OBC Negócios).

Posso antecipar as parcelas do meu contrato com a construtora?

Sim, para isso, você terá que enviar um e-mail para o departamento financeiro, solicitando a antecipação, para que os boletos sejam gerados.

Tem alguma dúvida?