Você sabia que pode financiar um imóvel sem entrada? Saiba tudo neste artigo!
Se você está procurando comprar uma nova casa ou investir em imóveis, é importante entender quanto dinheiro você vai não somente para financiar o bem, como também para o pagamento da entrada.
Aqui, nós, da Graal Engenharia, fornecemos um guia sobre como calcular a entrada do financiamento imobiliário e oferecemos dicas de como economizar dinheiro para conquistar a sua casa própria.
Mas, antes de começar, é importante reforçar as fases que compõem um financiamento imobiliário. São elas:
Para financiar um imóvel, primeiramente, deve entrar em contato com um banco para solicitar seu crédito imobiliário. Então, a instituição financeira vai analisar seus dados para calcular o valor de entrada, as taxas mensais e os juros sobre o valor do imóvel.
A partir dos dados fornecidos, você recebe algumas opções de simulação de financiamento e, então, parte para a negociação da entrada do imóvel. Você ainda deve responder a alguns questionários, nos quais são solicitados:
Com essas informações, finalmente, você recebe uma simulação ideal, ou seja, em conformidade com sua renda, o valor da entrada e o prazo em que vai pagar o financiamento. Havendo o aceite, o banco concede o crédito imobiliário para você adquirir seu imóvel.
Bancos e outras instituições financeiras permitem o financiamento de imóveis na planta, novos e usados.
Se preferir financiar junto à construtora, somente imóveis na planta são permitidos. No entanto, por não passar por um intermediário, é possível negociar o parcelamento da entrada.
Nós já escrevemos sobre como financiar um imóvel na planta, onde você pode encontrar todos os documentos necessários para dar início ao processo. São informações valiosas caso esta seja sua opção!
Sim, é possível!
O Programa Casa Verde e Amarela permite o financiamento sem entrada para pessoas que pertençam à Faixa 1, ou seja, quem apresente renda familiar abaixo de R$ 2.000,00.
Entretanto, há outros requisitos necessários para que este financiamento ocorra:
Se este não é o seu caso, há a possibilidade de dividir a entrada em várias parcelas, como dissemos anteriormente. O importante é não desistir do seu sonho da casa própria!
O passo mais importante é monitorar suas despesas e ter certeza de que você está economizando o suficiente a cada mês. Uma reserva financeira de pelo menos 6 meses de suas despesas atuais também deve ser criada antes de fazer qualquer compra importante.
Considere, também, pesquisar a região onde você quer morar para que possa entender todos os custos associados com a vida no local e determinar se isso é algo dentro do seu orçamento.
Uma vez que você tenha feito estes passos, procure se informar um pouco mais sobre finanças e planejamento financeiro, bem como todas as diferentes opções de financiamento disponíveis ao comprar um imóvel.
Se deseja comprar ainda em 2022, saiba que a Caixa Econômica Federal financia até 60% do valor de um bem imóvel., oferecendo taxas favoráveis e prazos de amortização mais longos, dependendo do seu perfil.
Seguindo estas dicas, calcular seu financiamento se tornará mais fácil. Assim, quando chegar a hora de fazer uma oferta a uma propriedade, você pode se sentir confiante em saber que economizou dinheiro suficiente para isso!
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Equipe Graal Engenharia
Referências:
https://sonharemorar.com.br/financiar-imovel-usado-sem-entrada/
www.melhortaxa.com.br/entenda-o-credito/com-fazer-o-financiamento-de-um-imovel-sem-entrada
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