O que cuidar na infraestrutura de um imóvel?

O bem-estar de toda a família está intimamente ligado à infraestrutura de um imóvel e todo o cuidado confere qualidade de vida, saiba mais com a Graal Engenharia!

Você conhece todos os elementos de infraestrutura de um imóvel? Ao adquirir um imóvel, adquire também toda a infraestrutura de qualidade nele existente. E o conjunto da obra contribui para a melhoria da sua qualidade de vida, assim como de toda a sua família. Pensando em auxiliá-lo a observar o que cuidar na infraestrutura de um imóvel, nós da Graal Engenharia, mostraremos todos os aspectos abaixo. Acompanhe conosco e boa leitura!

A galeria de água pluvial assegura que a água da chuva não irá se misturar com o escoamento da rede de água e esgoto. Afinal, estas carecem de passar por diferentes tubulações para não sobrecarregarem. E é válido conferir uma atenção especial em períodos de chuva intensa. Nas construções propriamente ditas, o certo é que a água da chuva escorra pelo telhado, passando pela calha, ralos, bueiros e galerias pluviais. Deste modo, essa água seguirá até rios, córregos próximos ou reservatórios que vão armazenar a água da chuva nas cidades.

A rede de esgoto deve ser separada, pois conectar esgotos e calhas pode causar sérios danos como o entupimento, refluxo de esgoto na sarjeta, mau cheiro, sujeira e até doenças. Todas as águas residuais recolhidas desta rede devem ser encaminhadas para as respectivas estações de tratamento municipais. 

Por sua vez, as guias e as sarjetas seguem o sistema de drenagem de águas pluviais, o nível do solo deve ser levado em consideração porque a água da chuva deve fluir das casas para o sistema de drenagem. O leito da via deve estar um nível abaixo das calçadas e deve permanecer abaixo da paisagem. Ou seja, os dispositivos de controle e as calhas também têm a função de escoar a água da chuva. 

Um bom asfalto garante conforto para pedestres, ciclistas e motoristas nas ruas, buracos podem causar acidentes e acumular sujeira com o  tempo. Uma pavimentação de alta qualidade promove boa circulação de moradores e visitantes,  melhora a limpeza do bairro e  a qualidade de vida e segurança das pessoas.   

A rede elétrica garante, além da segurança e conforto, que todas as casas recebam energia. Semelhante à iluminação pública que acompanha os postes, promove o tráfego urbano noturno, a segurança do pedestre e melhora a estética das cidades. 

Pensar no meio ambiente e sair para a natureza são  essenciais para nossa qualidade de vida, e para isso o paisagismo vem para harmonizar espaço público e social. O paisagismo pode ser visto, por exemplo, em áreas verdes, canteiros, áreas de lazer, projetos decorativos, atividades de arborização, translocação de espécies. Esses elementos aumentam o bem-estar, além de ajudar a formar zonas que percorrem o ambiente.

Agora que você conhece melhor a infraestrutura de um imóvel, saiba realizar uma análise da infraestrutura de um imóvel. Continue conosco, da Graal Engenharia!

Quedas de energia podem causar riscos futuros. É por isso que é importante prestar atenção ao estado desses sistemas. Deve-se avaliar o estado das tomadas e fiação do imóvel, verificar se não há fios desencapados e se há sinais de ajuste na rede. Observe também pequenos curtos-circuitos, flashes e outros sinais de sobrecarga da rede quando a lâmpada estiver acesa. 

Ao verificar a parte hidráulica, o mais importante é procurar possíveis vazamentos. Verifique a pintura do imóvel para encontrar áreas onde a cor é mais escura. Isso pode ser um sinal de umidade e, como resultado, vazamentos. Considere o estado das válvulas dos sanitários, pois costumam apresentar problemas e pode-se fazer uma verificação de todas as torneiras e chuveiros. Devem ser verificados canos de esgoto, ralos, torneiras, localização de gavetas, nível de escoamento em banheiros, cozinhas e áreas comuns de apartamentos. 

É ideal, inclusive, analisar se a estrutura do revestimento está visivelmente normal, sem trincas e furos. Inspecione o piso em busca de ladrilhos soltos, buracos ou defeitos maiores. 

Verifique se a pintura está em boas condições. Pinturas antigas expostas à chuva descascam com mais facilidade, por isso verifique o estado por dentro e por fora. Para o revestimento, observe se não há ladrilhos, trincas ou falta de argamassa entre eles, pois isso prejudica muito a estética. 

Deve-se conferir a durabilidade das portas e janelas. Se elas rangem, como estão as venezianas e fechaduras, fixação de parafusos, furos de drenagem, regulagem de fechos, funcionamento de borrachas, escovas, roldanas e seus demais sistemas de vedação.

A Graal Engenharia tem comprometimento com a sua qualidade de vida. Proporciona empreendimentos que correspondem às suas necessidades e cuida para que a infraestrutura de um imóvel esteja dentro de todos os padrões de segurança. Aproveite para assinar a nossa newsletter para não perder nenhuma novidade sobre o setor imobiliário!

Equipe Graal Engenharia

Referências:

www.yuny.com.br/faq/analisar-a-infraestrutura-do-imovel-nos-minimos-detalhes/

www.construtorastefani.com.br/site/blog/conheca-todos-os-elementos-da-infraestrutura-de-um-loteamento/